Postup při koupi

Pro projekt Elišky Přemyslovny 428 nabízíme transparentní a jasný proces, který vás provede každým krokem koupě. Začněte nezávaznou předrezervací na 5 dní, což vám dává čas na zvážení a přípravu financování. Po podpisu rezervační smlouvy a uhrazení rezervačního poplatku garantujeme rezervaci vybraného bytu až na 40 dní. Následně podepíšeme smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kde složíte částku do advokátní úschovy.

Předrezervace – 5 dní
Zaujala vás nemovitost? Nabízíme možnost nezávazné předrezervace na 5 dní. Máte tak čas vše si promyslet a připravit financování.

Rezervace bytu
Po podpisu rezervační smlouvy uhradíte rezervační poplatek ve výši 3,63 % z kupní ceny. Tato částka je součástí kupní ceny a garantuje, že vámi vybraný byt bude:

30 dní rezervován při platbě z vlastních zdrojů
40 dní rezervován při financování hypotečním úvěrem

Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SoSBK)
Po uplynutí platnosti rezervační smlouvy podepisujeme smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Následně složíte 16,37 % z kupní ceny do advokátní úschovy.

Předpřejímka bytu
Před dokončením rekonstrukce vás pozveme na předpřejímku – prohlídku nemovitosti, kde zkontrolujete provedené práce.

Přejímka bytu
Do 10 dnů od vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí proběhne předání bytu a jeho fyzická přejímka.

Dokončení rekonstrukce a podpis kupní smlouvy
Jakmile bude rekonstrukce hotová a proběhne zápis prohlášení vlastníka, přistupujeme k podpisu kupní smlouvy.

Doplatek kupní ceny a převod vlastnictví
Po podpisu kupní smlouvy složíte zbytek kupní ceny (80 %) do advokátní úschovy. Následně probíhá převod vlastnického práva na katastru.